シェアハウスを選ぶ5つの基準

東京都内だけにしても、何百、何千とシェアハウスの部屋があります。

「どのシェアハウスが自分に合っているのか?」を考えて選び、入居を決めるのも大変だと思います。

「シェアハウスを選ぶ基準」を明確にすると、決めやすいですよ。

シェアハウスを選ぶ基準は、この5つ!

  1. 初期費用&月にいくらかかるか
  2. 立地
  3. 部屋のタイプ
  4. 清掃が入るかどうか
  5. 共用スペース

人によって条件は変わるかと思いますが、基本的にはこの5つです。

それぞれについて詳しく解説していきます!

1. 最初にいくらかかるか?また月々いくらかかるか?

シェアハウスによって、かかる費用は様々です。

月々の家賃が安い!と思ったら、初期費用(敷金や事務手数料など)にプラス何万円もかかるようなところもあります。

また、家賃がまさかの1万円!?と思ったら、共益費で2万円、光熱費で2万円で月々合計5万円かかる、というようなところもあり、

いろいろ見ているとどこのシェアハウスが本当に安いのか、よくわからなくなってきてしまうかと思います。

タマゴハウスはその点、明朗会計です。

月の家賃はどの物件でも29,900円で、共益費は9,900円の合計39,800円です。

水道光熱費やインターネット代(WiFi)は共益費にすべて含まれています。

初期費用はなく、1か月分の家賃の共益費だけで入居できるので、無駄な出費が少なくて済みます。

2. シェアハウスの立地

住む場所は本当に大事です。

ご存じの通り、東京は便利なところや人気のエリアになると家賃がぐんと上がります。

でも、せっかく東京にいるんですから、便利で楽しいエリアに住みたいですよね。

家賃を抑えるために不便なところ(都心から遠いところ)に住むと、通勤通学が大変です。東京の満員電車にはできるだけ乗りたくないですよね。

タマゴハウスは物件がすべて新宿にあり、家賃+共益費で39,800円です。

節約しながら便利なエリアに住めるのでおすすめです。

新宿は、ちなみにワンルームで家賃8-10万円程度かかるようなエリアです。

どんどん成長していて便利になっていくので、住んでいるだけで刺激を受けられますよ。

新宿についての詳細はこちらのページをご覧ください↓

個室タイプにする?ドミトリーにする?

シェアハウスはおおまかに個室タイプとドミトリータイプがあります。

個室は1部屋を1人で使えるタイプで、ドミトリーは相部屋です。多くの場合二段ベッドが置かれていて、その上下段のどちらかになります。

一般的に個室タイプの方が値段が上がります。

タマゴハウスはドミトリーのみを扱っていたのですが、2020年9月に個室タイプのシェアハウス物件をオープンしました。

こちらは現在、他のドミトリー物件と同じく家賃+共益費の39800円でお住まい頂けます。

ですので大変お得な物件です。

物件内はキレイかどうか?

シェアハウスなので、無頓着な人がいたりするとあっという間に部屋が汚れていってしまいます。

清掃を週に1回~数回入れるシェアハウスもありますが、はっきり言って毎日やらないと追いつきません。

  • ゴミがゴミ箱からあふれていても、だれかがやるだろうと数日放置。さらにどんどんごみを積み重ねていく。
  • 食器を洗わずに放置、使える食器や調理器具がなくなるまで、シンクには洗ってない食器や調理器具が積み重なっている。
  • シャワーや水回りには大量の髪の毛。赤カビも発生・・・
  • 共用部にものがあふれていてどこを掃除していいかわからない
  • トイレは…(ここでは書けません。)

…たまに掃除に来た人は大変です。

タマゴハウスの場合は、全ての物件を毎日清掃しているので、他のシェアハウスと比べても断然きれいですよ!

共用スペースに何があるか?

シェアハウスにはそれぞれの部屋以外にも、共用スペースというものがあります。

  • キッチン
  • トイレ
  • シャワー
  • 冷蔵庫
  • 洗濯機
  • 電子レンジ
  • 電気ケトル
  • 炊飯器

などが共用スペースにあり、シェア設備となります。

シェアハウスによっては、シャワーや洗濯機を使用するのを有料にしているところもあります。

(タマゴハウスはシャワーや洗濯機は使用無料です。)

ビリヤードや卓球台、リビングスペースを充実させているシェアハウスもありますが、タマゴハウスではそういったものを設置していません。

なぜなら、そういった設備を用意するからには、その分費用や管理費、メンテナンス代がかかっているため、家賃と共益費が高くなりがちなのです。

タマゴハウスでは色々な設備を家で利用するのではなく、新宿の街でそういったものを楽しんでもらいたいと考えています。

家賃を安く済ませて、その分趣味や遊び、目標や夢などに使ってほしいからです。

(あとは充実した設備のあるシェアハウスに住んだとしても、最初は利用してみてもだんだん使わなくなって、もったいなく感じると思いますよ…)

共用スペースについて、以下を判断基準にしてみてください。

  • シャワーや洗濯機でお金をとるかどうか?
    (100円のシャワーに毎日入ると月に3,000円以上掛かりますので節約の意味がなくなります)
  • 清潔な状態が保たれているか?
  • 不要な設備分、家賃が高くなってないか?
  • すぐに使える家具家電はあるか?

タマゴハウスの共用設備についての詳細は以下のページをご覧ください↓

あなたにとってベストなシェアハウスを見つけてください!

この5つの基準で考えてみて、ベストな条件のシェアハウスを決めると良いと思います。

ただ逆にこだわりすぎると、シェアハウス選びはなかなか終わりません。多少の妥協も必要です。

また、タマゴハウスのシェアハウスのポイントをまとめると、

  • 水道光熱費やネット代も込みで家賃と共益費は39800円。初期費用もなし。
  • シャワーや洗濯機の使用料も共益費に含まれているので別途請求なし
  • 個室とドミトリーの物件があり、個室も安い(家賃共益費で39800円)
  • 毎日、清掃が入るので部屋がキレイ。掃除当番もなくて楽。
  • すべての物件が大人気エリアの新宿にあって便利!
  • 必要な家具家電がそろっている

ですので、

・できるだけ節約したい
・便利な立地の物件で探している
・毎日掃除をしてもらえる物件が良い

という人におすすめです!

タマゴハウスについておすすめポイントの詳細は以下のページをご参考ください!↓

タマゴハウスのシェアハウス物件一覧

西新宿シェアハウス

個室 家賃¥29,900(男女物件)

2020年9月 個室タイプにリニューアルオープン!

中野坂上駅まで徒歩7分。西新宿はもちろん、新宿駅も中野駅も歩いて行ける!