シェアハウスの入居審査で落とされた！入居できなかった本当の理由。
Yasutomo Nakajima
シェアハウスの場合、普通の賃貸に比べてそこまで入居審査は厳しくありません。
当社タマゴハウスも、保証人不要、書類提出不要のシェアハウスです。
それなのに、シェアハウスでも審査で落とされる場合が少なからずあります。
一体どういう理由で落とされてしまうのでしょうか？
どういったところを審査するの？
では、シェアハウスの審査とはどういうものでしょうか？
賃貸と違って、何で審査されるのでしょうか？
「シェアハウス」は一人暮らしとは違います。
なので「シェアハウスで問題なく生活を送れるか？」が重要になります。
「ではこれから入居審査を行います」とあらたまって面接があるわけでもありません。
実は問い合わせの段階から、審査をしていると言っても過言ではないのです。
では、具体的にどんな点を見られるのでしょうか？
主に次の4点です。
- 身だしなみ
- お仕事
- 転居理由
- シェアハウスに向いているか
1. 身だしなみ
清潔な服装や髪形で内見に行くといいですね。
男性の無精髭はマイナス印象になることが多いです。髭は剃るか整えるようにしましょう。
また、奇抜で斬新過ぎるファッションは、マイナスに受け取られる可能性が無いとは言えません。
普段着でも清潔で無難な服装を選んで着ていくようにしましょう。
内見するときは靴を脱いで室内に入るので、足のニオイなども気を付けた方がベターです。
一日中靴を履いていてムレてしまってないですか？特に夜行バスなどで長距離移動してきた方は注意です。
内見前にコンビニや百均などで靴下を買い、どこかで靴下を履き替えるなどしてもいいでしょう。
2. お仕事はなにか？
反社会的なお仕事はまず落とされます。
ニートはどうでしょうか？ポジティブな理由がない限り難しいかもしれません。。
無職はジャッジが入ってしまいます。
「上京したばかりで仕事を探している最中」というのは、現在職がない正当な理由として入居を認められる場合があります。
無職の方は「いままさに仕事を探しているところです！」というようにアピールするといいかも知れません。
タマゴハウスは無職でも、場合によってご入居可能です。くわしくは以下の記事↓をご覧ください。
3. 転居の理由はなにか？
転居が訳アリのような印象を残してしまうと落とされる可能性が出てきます。
なので、引っ越しの理由を包み隠さず伝えた方がいいと思います。
「地元を出て上京したかった」、「彼女と同棲していて別れた」、「親から離れて自立したい」など、転居の正当な理由を言うといいでしょう。
転居理由に嘘をつくのは良くないですし、話しているうちに整合性が取れなくなり、バレてしまうことが多いです。
そういった方は信用できないと判断されてしまうかもしれません。
4. シェアハウスに向いているか？
シェアハウスは一人暮らしとは違い、同じ家、部屋に他の人がいる状態です。
シェアハウスの業者さんはトラブルが起きないよう、ルールを守れる人かどうかを見ます。
内見時に時間通り合流する、受け答えがしっかりしている等は好印象です。
逆に契約直前になって、家賃の値下げ交渉や追加設備などを要求するなどは悪印象を与えることがあります。
運営側としては、入居してからも何かどんでん返しがあるんじゃないかと心配してしまうからです。
先にも述べたように、入居審査は問い合わせの電話やメールの段階から始まっていることが多いです。
シェアハウスのスタッフに対して横柄な態度をとっていないか？言葉遣いやしぐさが乱暴でないか？など、シェアハウスに向いていないと判断された場合、問い合わせの時点でもお断りされることがあります。
電話やメールよりも、実際に会ってみないとわからないことが多いので、内見をする際に会ってみて、ひととなりを見られることも多いです。
人見知りや口下手でも大丈夫です
タマゴハウスの場合、交流型のシェアハウスではないため、無理にコミュニケーションを取る必要はありません。社交的でなくてもちろん構いません。
むしろおしゃべりすぎるような方は、他の入居者さんに望まないコミュニケーションを強制してしまう可能性があり、ご入居をお断りすることがあります。
タマゴハウスは入居者さん同士の交流がない代わり、物件内で誰かしらに会ったらあいさつ(会釈でOK)をすることをお願いしています。
他の入居者さんや内見中の人、スタッフに物件内で会ったら会釈程度で構わないので、あいさつをしてくださいね。
おわりに
快適なシェアハウス作りのために、こういった入居審査があります。
シェアハウスなのでやはり、「他の人に迷惑をかけない人」にシェアハウスの業者さんは入居してほしいのです。
それは賃貸でもルームシェアでも同じことが言えます。
ですので上記のような点にひっかかると入居審査に落ちてしまい、入居を断られてしまいます。
タマゴハウスでも同じく、入居審査の基準を設けており、そぐわない方は入居をお断りしています。
※これまで述べた内容は一例です。業者さんによっては別の基準を設けている場合もあります。
この記事がこれからシェアハウスへの入居を検討している方の参考になれば幸いです。
タマゴハウスのシェアハウス一覧
書類提出不要、保証人不要。内見～最短60分で即日入居可能です。
新宿御苑前シェアハウス 個室
男性 個室タイプ
家賃 29,900円～ 共益費9,900円
曙橋駅まで徒歩6分のシェアハウス。
新宿三丁目駅まで歩いて15分！新宿御苑前駅は13分。
周囲は閑静で便利さも兼ね備えたエリアです
西新宿シェアハウス 個室
男性 個室タイプ
家賃29,900円～ 共益費9,900円
中野坂上駅徒歩7分。
新宿も中野も程よい距離にあって歩いて行ける便利な立地
新大久保シェアハウス
男性 半個室タイプ
家賃 34,900円～ 共益費9,900円
新大久保駅まで徒歩6分、新宿駅は徒歩10分の好立地
歌舞伎町も歩いて1分。どこへ行くにも便利な物件です
