シェアハウスを借りる際のデポジットとは？　タマゴハウスなら0円！

デポジットとは

「シェアハウスに入居する際に管理者へ預けるお金」

のことを言います。

デポジット＝預かり金、保証金　です。

相場として２〜４万円ほどですが、探せばまれに０円のところもあります。

預かり金すべてを返却されるケースはほとんどありませんが、

一般的な賃貸不動産の敷金礼金は掛からないので、シェアハウスの方が安く入居することができます。

そして、デポジットについて考える上で知っておきたいコトがあります。

「償却」(しょうきゃく）についてです。

償却とは？

預かり金を「償却」するという表現があります。

償却とは不動産用語の一つで、

「退去時に無条件に、デポジット・敷金から差し引かれるお金のことを言います」

部屋を最初の現状に戻すための、

・クリーニング代や清掃代
・鍵交換代
・事務手数料

として償却されている場合が多いです。

３万円預けて、全額償却されて、デポジットが１円も返ってこないところも多くあります。

また、室内を禁煙というルールにしているにも関わらず、

タバコを部屋で吸っていた場合に、デポジット以外に別途請求される場合もあるので注意しましょう。

結局、デポジット（預かり金）は返ってこないのか？

デポジット（預かり金）の返却条件は会社によって異なるので、

シェアハウスを借りる候補の管理会社のホームページを見たり、

しっかりと内見のときに質問をして聞いてください。

管理会社側としては、部屋を必要以上に汚されたり、

なにかしらのトラブルに対するリスク回避として、最初にお金を預かるのは当然といえば当然です。

タマゴハウスの場合

デポジットは０円です。

ですので、入居する際にお支払いいただく額は

賃料29,900円～と共益費9,900円のみです！

ほかの初期費用0円で住めるので、余計な出費がないです。

ただしルール違反をされた場合、違約金をいただいております。（当社は全面禁煙ですが、物件内で喫煙をするなど）

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