シェアハウスを借りる際のデポジットとは? タマゴハウスなら0円!

デポジットとは

「シェアハウスに入居する際に管理者へ預けるお金」

のことを言います。

デポジット=預かり金、保証金 です。

相場として2〜4万円ほどですが、探せばまれに0円のところもあります。

預かり金すべてを返却されるケースはほとんどありませんが、

一般的な賃貸不動産の敷金礼金は掛からないので、シェアハウスの方が安く入居することができます。

そして、デポジットについて考える上で知っておきたいコトがあります。

「償却」(しょうきゃく)についてです。

償却とは?

預かり金を「償却」するという表現があります。

償却とは不動産用語の一つで、

「退去時に無条件に、デポジット・敷金から差し引かれるお金のことを言います」

部屋を最初の現状に戻すための、

・クリーニング代や清掃代
・鍵交換代
・事務手数料

として償却されている場合が多いです。

3万円預けて、全額償却されて、デポジットが1円も返ってこないところも多くあります。

また、室内を禁煙というルールにしているにも関わらず、

タバコを部屋で吸っていた場合に、デポジット以外に別途請求される場合もあるので注意しましょう。

結局、デポジット(預かり金)は返ってこないのか?

デポジット(預かり金)の返却条件は会社によって異なるので、

シェアハウスを借りる候補の管理会社のホームページを見たり、

しっかりと内見のときに質問をして聞いてください。

管理会社側としては、部屋を必要以上に汚されたり、

なにかしらのトラブルに対するリスク回避として、最初にお金を預かるのは当然といえば当然です。

タマゴハウスの場合

デポジットは0円です。

ですので、入居する際にお支払いいただく額は

賃料29,900円と共益費9,900円のみです!

ほかの初期費用0円で住めるので、余計な出費がないです。

ただしルール違反をされた場合、違約金をいただいております。(当社は全面禁煙ですが、物件内で喫煙をするなど)

また、お布団セットやマットレスも無料で貸出していますが、汚された場合は退去時に別途の請求をさせていただいております。

ですのでお布団にシーツは必ずつけてくださいね。

お持ちでない方は契約時に弊社にて購入も可能です。(シーツ3点セット2000円です。)

 

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